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【廣廈會客廳第80期：星沙商圈新機會】
上周(2013.5.26-2013.6.1)長沙樓市並不活躍。長沙市房產研究中心市場預警預報動態監測系統數據顯示，上周長沙市內六區新建商品房網簽2756套，27.32萬平方米；其中住宅網簽2314套，23.55萬平方米。
數據顯示，上周長沙市內六區新建商品房網簽2756套，較前公教房屋貸款率利最低銀行2015二胎年息一周減少65套，環比穩中略降。從各區情況來看，上周除天心區、雨花區、開福區網簽量環比略漲外，其他各區網簽量均呈現環比下滑態勢。其中，望城區上周網簽量環比下滑19%，領跌內六區。
據長沙市房產研究中心研究員申蝶透露，上周長沙市內六區新建商品房網簽套數排行榜前十名中，中信凱旋藍岸花園、英郡年華公寓、鈺龍天下佳園三個項目分別位列銷售排行榜前三名。
從市場情況來看，五月份最後一周市場略顯疲態。據不完全統計，上周末長沙樓市僅4個項目推盤。縱觀當前長沙樓市走勢，開發商入市意願普遍仍較為積極，6月份預計有40餘個項目推盤入市，這意味著樓市競爭加劇態勢正在明朗化，在天氣轉熱的環境中，樓市是否能夠保持一個高速增長，開發商是否願意采取優惠措施將是一個重要影響因素。
而在二手房方面，成交依然持續低迷。長沙市房產研究中心市場預警預報動態監測系統數據顯示，上周長沙市內六區二手房成交309套，3.80萬平方米，其中住宅成交286套，3.14萬平方米。
數據顯示，上周長沙市內六區二手房成交309套，較前一周增加6套，環比波動不大。從各區情況來看，上周天心區、芙蓉區、嶽麓區成交量環比小幅下滑，其他各區均環比小幅上漲，但整體仍保持在三百套左右的低迷成交水平。
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新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-06-04/09043232771.shtml
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