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內容來自sina新聞

雖未釋放全面降價信號74房企9成大推特價房

  為期4天的2014春季房交會昨天在世博廣場啟幕，面對購房者一片盼降的熱切期望，74傢企業82個參展樓盤，雖然未能釋放全面降價信號，但超過9成開發商推出特價優惠房源，套均優惠幅度多在10萬到20萬元之間，相比去年春交會僅有8個項目推出特價房、最高優惠7萬元，今年的春交會優惠力度明顯加大。

屏東恆春土地貸款  9成樓盤推特價房，優惠力度大

  記者在春交會上的各樓盤逛瞭逛，發現許多樓盤都推出瞭特價房源。如高新區一樓盤均價12000元/平方米的樓盤，特價房隻要10000元/平方米；甘區一樓盤均價11000元/平方米，特價房最低8980元/平方米......而到中午，有些樓盤的特價房中就有個別被畫上瞭已經出售的標志。組委會相關負責人告訴記者，差不多有9成樓盤都推出特價房源。究其原因，一些連續參展的在售樓盤是為瞭盡快消化庫存，大多在展會期間給出每平幾百到千元的優惠，吸引消費者，並以送裝修、送傢電、傢裝補貼等活動，打出優惠信息。

  一樓盤經理說，展會推出的房源是性價比非常高的，是吸引客戶的一種方式，並非是市民想象的存在問題的房源。

  走量是唯一的目的"這次是動真格的瞭"

  面對媒體上頻頻出現的"樓市拐點"說，以及今年杭州、溫州等城市個別樓盤出現的大幅降價。目前大連房價並沒有出現大幅波動，整體平穩，記者咨詢多個樓盤，都表示價格與去年基本持平，隻是優惠有所不同。此次展會推出特價房，不僅是開發商的營銷跑量、減少回款壓力的手段，同時也出於和周邊樓盤競爭蓄客的戰略考慮。

  一位銷售人員向記者透露，由於急於回籠資金，公司今年整體的策略發生瞭很大變化，走量是唯一的目的。"以前也提過'走量'的想法，但這次是動真格的瞭。"

  記者隨後從其他項目展位也印證瞭該負責人的話。代理公司大規模入駐展會，與開發商合作售樓成為本屆展會的一個特點。對於今年大連樓市的走勢，受訪的項目負責人普遍認為，還會延續去年的穩定局面，在政策不變的情況下，不會有大幅度的震蕩。

  另外春交會中許多新樓盤進行展示，有的開發商希望能夠讓更多目標客戶關註該樓盤。而在房價整體平穩並沒有下降的情況下，開發商用每平方米促銷優惠以及特價房的方式吸引客源。

  除瞭參展樓盤特供房源展板標示的大量特價房源信息，展館內外發放的樓盤宣傳單，同樣隱藏瞭一批優惠樓盤信息，這些多是即將清盤的尾盤台北中山建地貸款，選擇瞭大幅度打折促銷，需要購房者耐心甄別選擇。

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新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-04-11/08112683285.shtml

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