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內容來自sina新聞

樓市交易減少地方財政環比連降兩月建融新北雙溪建融

昨日(9月11日)，財政部網站發佈最新數據顯示，8月份全國財政收入8588億元，比去年同月增加725億元，增長9.2%。其中，中央財政收入4222億元，同比增長12.1%，扣除國有資本經營收入上繳增加等特殊因素，中央財政收入同比增長6%。

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值得關註的是，地方財政收入出現持續下滑現象，8月地方財政收入4366億元同比增長6.5%，較7月的5800億元出現瞭24.7%的降幅，較6月7200億元下降瞭2834億元，降幅達39.4%。此外，在分項收入中，8月份的地方契稅收入304億元，而6月份契稅收入達398億元；8月份土地增值稅為224億元，6月份的數據高達426億元。

多位專傢向《每日經濟新聞》記者表示，地方財政收入很大部分來自於土地交易，尤其是地方土地交易量收縮，直接影響到地方財政。

地方財政環比連續下滑

據瞭解，今年8月1日起，交通運輸業和部分現代服務業 "營改增"試點擴大到全國。此前有報道稱，因為營業稅原本是地方財政收入的重要稅種--收入占其40%，改成大部分由中央拿走的增值稅後致地方財政收入減少。

不過，多位財政專傢否認瞭這種效應。中央財經大學財經研究院院長、政府預算研究中心主任王雍君在接受《每日經濟新聞》采訪時說，"營改增"並不會影響到地方的稅收來源，主要是因為有補償機制。

財政部財科所副所長劉尚希也表示，地方財政收入減少有基數的原因，但更主要的是房地產市場的影響，"現在地方房地產交易量下降，而銀行也收緊瞭房貸，這肯定對地方財政收入會有影響。今年1至7月地方財政收入增長較快的主要原因是房地產，如果扣除房地產因素地方增長隻有7%，加上房地產才達到13%。"

財政部的數據也支持瞭這一說法，因為8月份的地方契稅收入304億元，土地增值稅224億元。

而財政部發佈的6月份數據顯示，受房地產市場成交額大幅增加帶動，1~6月地方契稅收入1946億元，同比增長39.8%，其中6月份契稅收入達398億元；1~6月土地增值稅1768億元，同比增長28.1%，其中6月份土地增值稅收入為426億元。此外，1~6月份營業稅8845億元，同比增加1007億元，增長12.9%。財政部的結論是"主要是前幾個月房地產市場成交額大幅增加，帶動房地產營業稅相應增長"。

王雍君表示，在地方財政收入來源的稅收中，涉及土地的稅種很多，"各個地方不同，但有一半稅收是來自土地交易，不同時期土地交易波動較大，但地方財政收入下降，肯定與土地交易下降有關。"

此前，財政部部長樓繼偉作關於今年以來預算執行情況的報告時指出，1~7月，國有土地使用權出讓收入20151億元，增長49.4%；地方財政本級收入42080億元，增長13.5%，主要是前幾個月房地產市場成交額大幅增加，帶動相關地方稅收增加。

雖然最近"地王"頻出，但是大多出現在北京、上海等城市，而溫州等地方不時有房價下跌交易下滑的消息。此前，河南省財政廳發佈上半年報告稱，影響河南財政疲態的源頭已經顯現，主要是房地產稅源的逐步下降，6月房地產市場交易額大幅下降稅收增長僅為22.2%，較4月份下降五成以上。

增幅低於目標3.5個百分點

在地方財政收入減少時，中央財政收入增幅逐步回升，上述專傢表示，中央財政收入與整個經濟增長面有關。進入8月份，中國經濟回暖態勢明顯。財政部稱，國內工業增值稅與工業增加值增長基本適應。數據顯示，8月國內增值稅2041億元，同比增加247億元，增長13.8%。其中，工業增值稅增加122億元，增長8.8%；交通運輸業和現代服務業增值稅增加85億元，主要是受擴大營改增試點范圍相應減少營業稅增加增值稅的影響。

財政部表示，本月中央財政收入增幅延續前兩個月回升態勢。1~8月累計，全國財政收入89027億元，比去年同期增加6697億元，增長8.1%，中央財政收入達42581億元，同比增長3.5%，不過，累計增幅仍低於預算目標(7%)3.5個百分點。"今年中央財政收入完成預算目標壓力很大。"這是財政部部長樓繼偉此前在向全國人大常委會作2012年中央決算報告時的表示，今年前4個月中央財政收入下降瞭0.8%。"要實現年初預算確定的的財政收入目標，意味著後幾個月的收入平均增幅需達到11.3%。"目前，8月中央財政收入同比增長12.1%，超過前幾個月，但是扣除因素隻有6%的增長。

財政部對未來收入樂觀

不過，財政部對未來中央財政收入呈樂觀態勢。其分析稱，從中央財政收入走勢看，隨著經濟逐步回暖、貿易形勢好轉，加上基數因素對中央財政收入增長起正向拉動作用，預計今年後幾個月中央財政收入增幅將逐步提高。

摩根大通中國首席經濟學傢朱海斌接受《每日經濟新聞》記者采訪時分析，經歷瞭上半年較低迷走勢後，中國經濟三季度出現較為強勁的回暖勢頭，最明顯的是8月份和7月份工業增加值連續兩個月強勁加速增長。出口行業出現較為明顯的復蘇勢頭，而且自年初以來增速穩步放緩的固定資產投資看起來也有所反彈。

王雍君認為，中央財政預完成全年計劃收入的可能性還是相當大，雖然上半年經濟低迷，但是8月經濟反彈後，這種趨勢會持續，2胎房貸 2胎房貸試算缺錢急用哪裡借錢下半年財政情況會好轉。

另一方面，財政支出也出現大幅增長，1~8月累計，全國公共財政支出78676億元，比去年同期增加6236億元，增長8.6%。其中，中央財政本級支出12575億元，同比增長3.8%；地方財政支出66101億元，同比增長9.6%。

財政部稱，當前財政收支矛盾十分突出，但更加註重落實好各項民生政策，努力保障民生等重點支出需要。財政部提醒，後幾個月，要紮實做好各項工作，支持稅務、海關部門依法征管、應收盡收，又堅決制止收過頭稅，努力完成全年收入預算任務。

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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-09-12/07082413330.shtml

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