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新聞來源http://wh.ho土建融雲林四湖土建融use.sina.com.cn/news/2014-09-04/07334426382.shtml

松限區域供應降溫 江城住宅成交量略降

  市場統計顯示,最近一周,武漢限購松綁區域新房供應有所降溫,從而帶來全市單周成交量小幅下滑。

  在剔除瞭經濟適用房及保障房項目後,8月27日-9月2日,武漢主城區新建商品住宅成交2147套、日均銷售307套,遠城區新建商品住宅成交720套、日均銷售重劃區釣蝦場任何問題免費諮詢103套。綜合這兩組數據,全市新建商品住宅銷量較此前一周減少89套,相當於每天少賣約12套房。

  樓市新政實施以來的一個半月裡,武漢住宅供應幾乎全部集中在新城區及遠城區,這些區域房源的推出,使得樓市成交量穩步增長,"松限"區域住宅的市場份額也逐漸增加到全市總成交量的六成左右。

  而最近一周,市場供應情況發生瞭變化。上周末,武漢共有8個項目2000餘套房源開盤加推,武昌中心區、漢陽四新片、白沙洲片等限購未松綁的片區推盤量占瞭一半。前期作為成交主力區域的"松限"片區市場供應降至六成以下,從而帶來全市單周成交量小幅下滑。

  億房研究中心高級研究員餘淼表示,"金九銀十"期間,預計全市純新盤入市量會明顯增加,且入市房源不單單分佈於"松限"區域,"在全年最重要的銷售旺季,各樓盤漲價的意願有所增強,但由於今年樓市行情相對敏感,以價換量、價穩量升仍將是市場主流"。

內容來自sina新聞
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黃志育

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