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內容來自hexun新聞

鄭州探索農產品直銷模式土地貸款彰化田尾土地貸款

蔬菜從田間地頭到餐桌,要經歷“收購商”、“農貿市場”、“超市”等多個環節。每個環節層層加價,使得菜價居高不下,蔬菜到瞭消費者手中,價格往往要翻幾倍。為瞭遏制菜價,解決賣菜難、買菜貴的難題,河南省鄭州市政府出臺《關於推進平價商店建設工作的意見(試行)》,探索出一套農產品直銷模式,直接打通菜籃子的“最後一公裡”。11月28日,鄭州市首批10傢平價商店正式開張營業,菜價比市場低15%,每天不低於5種“1元菜”,店內其餘商品比市場價低5%,受到瞭市民的歡迎。平價蔬菜超市怎樣保證價格優勢?這種模式能走多遠?近日,記者對此進行瞭采訪。每天要有5種“1元菜”11月28日,鄭州市首批“1元菜”超市在中原新城、富邦銘邸、湖光新苑、大河春天等大型社區附近正式開業,共計有10傢。12月6日,本報記者在中原新城“1元菜”超市看到,商店門頭上不僅印有鄭州市平價蔬菜超市、鄭州市政府惠民工程等之類的字樣,還設置瞭一個30多厘米寬、2米多長的電子顯示屏。 顯示屏上,循環播放著商店內蔬菜售價與市場均價的對比信息。把平價蔬菜超市稱為“1元菜”超市並不為過。以大芹菜和包菜為例,店內價格分別是0.88元/斤和0.78元/斤,附近另兩傢超市的售價分別為2.00元/斤、1.50元/斤和1.80元/斤、1.70元/斤。白菜在店內賣0.28元/斤,而市場均價是0.6元/斤。在一樓60平方米大小的商店內,僅每斤1元以下的蔬菜,在這裡便可找到10種以上,且面條、雞蛋等價格,也明顯低於其他銷售場所。因為價格便宜、菜品新鮮,這傢於11月初試營業的菜店已在周邊居民中小有名氣。來購買的市民非常多,經常是不到中午蔬菜就賣完瞭,店面負責人趙經理表示,他們每天要補4次菜。“加上試營業,總共開業1個月時間,銷售額比之前提升15%以上。”平價蔬菜超市需更多企業加盟鄭州市物價局副局長王麗英介紹,依照政府的要求,平價超市內銷售的商品,必須遵守“兩個十五”、“五個一”和“五個五”這幾項指標。即每天要有不少於15個品種的蔬菜銷售價格低於市場均價15%以上;每天要有不少於5個品種的菜品,每斤不高於1元錢;糧、油、肉、禽、蛋等生活必需品價格,低於同類市場均價5%以上。但也有市民擔心,每逢冬天極端大霧雨雪天氣,鄭州市的蔬菜價格都會普遍上漲,此時,“1元菜”超市是否還賣每斤低於1元的蔬菜?鄭州市物價局商品價格管理處處長李傑表示,在政府下發的推進平價商店建設意見中,已經明確瞭每天有5個品種的蔬菜價格不能超過1元,這意味著,不論市場上蔬菜價格有多高,平價超市內依然要有“1元菜”。王麗英介紹,隻要蔬菜企業能滿足相關條件,便可向鄭州市經物價局申請開辦平價蔬菜超市。這些條件有:在市內大型社區開有5傢以上商店,且每個商店面積不小於50平方米等。記者瞭解到,盡管政府對加盟平價蔬菜超市給予瞭一定補貼,但至今願意加盟的企業卻並不多。此次開業的10傢超市,均是鄭州毛莊綠園實業有限公司一傢企業投資建設的。鄭州毛莊綠園實業有限公司總經理錢立表示,與政府合作開超市後,最大的風險是冬日極端天氣的利潤保障問題。“一旦冬天菜價大幅上漲之後,依然按照政府的規定推出1元以內的菜,損失有多大還不好估計。就銷售而言,居民不用擔心沒有菜可買,因為公司每天都會在凌晨3點、開業前、中午、下午各配送一次蔬菜等。”據瞭解,除鄭州毛莊綠園實業有限公司之外,目前還有3傢企業希望加盟開店,更多企業對開平價超市還處於觀望之中。政府有關部門也想打消這些觀望企業的顧慮,表態說,當農副產品價格發生異常波動時,平價商店按照政府規定價格投放市場,實現“保供穩價”目標之後,政府將對差價給予補貼。補貼的具體辦法由價格主管部門會同財政部門另行制定。張黎明是鄭州毛莊綠園實業有限公司的一名配送中心經理,他告訴記者,之所以能做到平價是因為采用瞭產銷一體的方式,“菜品和蛋類是公司基地自產,肉類和其他副產品都是和廠傢、批發源頭一手直送進店。”另外一部分菜農供菜是從地頭直上配送車,少量外地菜品比如從昆明直飛批發市場後也是“腳不沾地”就到瞭平價菜店裡。“越是在冬季,越不易保證蔬菜的平價和供應量。”鄭州毛莊綠園實業有限公司總經理錢立表示,他們儲備6個冷庫、約合50萬斤的蔬菜迎戰冬季,另備5個冷庫,隨時補貨。到2016年將建300個平價蔬菜超市去年,鄭州市曾推出社區便利店,但由於選址、補貼等多種原因,很多便利店中途改變業務。平價菜店普遍利潤空間小、經營成本高,這次推出的平價菜店如何走得更遠?王麗英表示,這次的平價菜店跟以往的“農超對接”相比,原始經營成本更低,且在對經營企業的審核上,監管部門有前移性的考量,保證商店“有利可圖”。另外一個特點是在政策上提供更加系統的管理和優惠補貼政策。“配送車輛免收道路通行費、依法減免稅收、給予30%的房屋租賃補貼,配送車輛運行按每月3000元/車補貼,用水、用電也執行優惠價格,且每傢店營業一年後還有可能獲得50萬元、30萬元、10萬元的獎勵。我們還設立"準入退出機制",可使商戶靈活地根據自身企業情況來進行經營。”她表示。依照規劃,鄭州市將在2012年依托現有蔬菜經營企業,完成在50個大型社區建立平價商店試點;2014年年底,全市一半以上的大型社區建立平價商店;2016年年底,在全市所有大型社區建立平價商店,形成全覆蓋的平價商店網絡。針對這一規劃,鄭州市物價局相關人士解釋說,鄭州市居民比較集中的大社區,目前也就300多個。這意味著,到2016年年底,平價蔬菜超市的數量將超過300個。王麗英介紹,平價蔬菜超市的補貼資金,全部來自價格調節基金。鄭州市的價格調節基金,僅去年一年便收瞭1.2億元,除瞭用於低保等困難群體的補貼之外,完全足夠支撐平價蔬菜超市的運行。

新聞來源http://news.hexun.com/2012-12-07/148787306.2胎借款怎麼貸款比較會過件html
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黃志育

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