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  專題閱讀:藍色生死戀 天津藍印取消倒計時

  業內人士認為,整體看來,市區不同板塊租金水平差距有進一步縮小趨勢。主要是因為隨著近年來天津市整體發展水平的提升,各區域生活、醫療、交通等配套的逐漸成熟,區域差異化正在逐步縮小,各板塊租金價格均有不同程度變化,尤其是河東和河北等區域受地鐵建設等影響,租金價格漲幅較大。租金指導價格的發佈可以為租賃雙方提供一個參考標準,但它隻是一個板塊內平均價格的體現,並非房屋租金價格的唯一定價標準,市場成交價格還要受房屋地段、周邊配套,以及所在樓層、建地貸款台南東山建地貸款戶型實用性、裝修程度和傢電配套完善度等因素的影響。



  本市大型二手房中介公司最新數據顯示,4月本市租賃市場成交量環比下降10%,租賃客單價環比下降1.1%。業內人士分析,由於2、3月份大量節後外來務工人員租房需求和部分換租需求被逐步去化,因此4月全市租賃市場成交量和客單價均呈下滑趨勢,隨著5月畢業生租房季啟動,租賃市場整體活躍度有所提升,成交量、租金水平或將回升。

  隨著今年本市租賃市場租金指導價格的發佈,4月本市租賃市場呈現出新特點,不同板塊租金差距縮小。與2010年相比,今年本市公佈的租金指導價格(以每月每建築平方米計算)整體呈上漲趨勢,部分區域略有下降。在上漲板塊中,以和平區和河東區租金水平最高區域為例,和平區濱江道板塊高層和多層住宅指導租金為42元和41元,比2010年分別上漲2元和3元;河東區後廣場板塊高層和多層住宅指導租金為31元和23元,比2010年分別上漲7元和14元。而2010年租金水平較高的梅江、老城廂區域,今年租金水平下調,其中梅江板塊高層和多層住宅指導租金從40元和38元,均下調至32元;老城廂板塊高層住宅指導租金從40元下調至37元。

  梅江老城廂租金下調

  八德房屋土地貸款租金差距呈縮小趨勢

內容來自sina新聞



4月津城租房市場量價齊跌 梅江老城廂租金下調

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-05-06/08402717943.shtml
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黃志育

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