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  珠江時報訊(記者/李年智)三部門近日聯合發佈瞭《關於發展住房公積金個人住房貸款業務的通知》,其中對公積金將實現異地互認、職工連續繳存6個月即可申請公積金貸款做出瞭規定。佛山市住房公積金管理中心相關人士昨日接受書面采訪時稱,目前尚未接到上述通知,不過以佛山當前情況來看,嚴禁承辦銀行以辦理公積金貸款業務收取費用,在市外繳存公積金的職工在佛山購房可申請公積金貸款,這些做法在佛山實施已久。

內容來自台南柳營土地貸款sina新聞



市外職工佛山買房可申請公積金貸款

  "目前異地互認,無論是公積金貸款還一、二、三胎轉貸或代償民間二胎是商業貸款的手續都還比較繁瑣,常常需要半年的時間才能辦完,此次異地互認政策的出臺,會對樓市有一定的拉動力。"領先豐地產顧問有限公司總經理助理李華宇認為。

  對於新規中的異地互認規定,佛山房地產業內人士認為會對樓市產生一定的刺激作用。

  佛山早已認可異地公積金貸款

  而 對於新規中連繳6個月即可申請貸款的規定,我市公積金管理中心的工作人員表示,暫未接到上級通知,按佛山目前的規定,職工依時足額繳存公積金滿1年以上2 年以下,且在貸款申請審核前3個月內依時足額繳存住房公積金的,可最高申請26萬元貸款,連續繳存公積金2年以上的,可最高申請36萬元貸款。

  樓市公積金異地互認有利好效應

  "用住房公積金來貸款當然劃算很多,利率相差2個百分點。"在禪城普君北路某個售樓處,工作人員對記者說,目前用住房公積金貸款的利率約為4.5%,而商業貸款的基準利率為6.55%,以房貸100萬元、期限20年計算,相當於每個月減少瞭400元左右的還貸。

  不過業內人士也坦言,雖然許多市民樂於用住房公積金貸款,但許多銀行、房產商卻並不熱衷。"例如農行和建行目前可以辦理公積金房貸,畢竟利率太優惠瞭,但其他銀行不是很熱衷。"該工作人員表示。

  對此,佛山市住房公積金管理中心新聞發言人回應稱,佛山一直以來嚴禁承辦銀行以辦理公積金貸款業務收取費用或搭載其他中間業務,這在佛山市的住房公積金貸款辦法中也做瞭明確規定。

  而對市民最關心的異地互認問題,該人士稱,在市外繳存公積金的職工在佛山購房,可以和我市繳存職工同等條件下申請公積金貸款,這一做法在佛山實施已久。

  10月9日,住房和城鄉建設部、財政部、人民銀行聯合印發《關於發展住房公積金個人住房貸款業務的通知》,其中,公積金將實現異地互認,貸款繳存要求縮至半年,取消公積金貸款的評估、保險等費用受到廣泛關註。



新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-10-17/09004527539.shtml

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黃志育

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