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??每經記者 區傢彥 發自廣州

內容來自sina新聞

??盡管投資人看好融創收購佳兆業,但融創股價並未因此迅速上漲。融創於昨日(2月9日)上午復牌後,報收於7.19港元/股,漲幅僅為3.6%。相比之下,停牌已久的佳兆業集團昨日下午突然復牌,報收於1.87港元/股,漲幅為17.61%。

佳兆業須還債280億 投行預測融創收購成功率僅五成

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2015-02-10/07495970699953402852060.shtml

??

??金融機構爭相 “踩踏”以求自保,是公司佳兆業面臨巨額即時償還債務的重要原因。

??公告顯示,在部分需要償還的資金中,包括相關民事裁定及法院仲裁等程序所涉及的總額共計55.06億元,其中包括佳兆業債權人向相關法院提出合共60份集團境內貸款下的資產保全申請。截至1月31日,佳兆業已接獲相關法院對公司約26.78億元境內貸款下的資產保全的合共八份民事裁定書。

??佳兆業表示,集團希望通過友好磋商,與債權人解決上述民事裁定書的情況,公司已經委托法律顧問就該八項民事裁定書提供意見,以保障集團的利益。同時,公司二胎房貸 何謂二胎房貸缺錢急用哪裡借錢也在考慮出售部分項目公司以改善現金狀況。

??香港粵海證券投資銀行董事黃立沖向《每日經濟新聞》記者表示,融創能否成功吞下佳兆業仍存在相當大的變數,一方面,按照公司面臨的巨額債務,佳兆業極有可能要求債權人削減債務以助公司渡過危機,但債權人應該在股東血本無歸以後才會受損,如今股東得以保存卻要求債權人減債是不合理的,預計股東與債權人分歧會加大,削債的可能性並不高;另一方面,深圳項目何時結束“鎖房”狀態依然是疑問,如果2015年8月前仍無法獲得解決,本次要約收購協議將撤銷,留給融創和佳兆業的時間已經不多。

??投行美林美銀也預計,假如此次收購成功,有望帶動融創銷售金額突破千億,但鑒於上述條件的復雜性,預計最終收購成行的可能性隻有五成。

??佳兆業於昨日發佈的最新公告,直接導致投資者對兩傢公司前景不同的預判。公告顯示,截至1月31日,公司接獲債權人(包括項目台北市創業貸款二胎年息夥伴)的通知,要求即時償還約280億元(人民幣,下同)的債務。同時,公司數個銀行賬戶的結餘存款共計約5.5億元已被相關銀行凍結,銀行結餘共計約7.26億元已被相關銀行扣劃以扣抵銀行的貸款。

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黃志育

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