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  此前,平安銀行表示,將貸款重心更多地傾向於小微企業貸款、汽車融資等領域,房貸審批權則回歸總行;光大銀行則實行最低貸款利率為基準利率上浮5%的政策。昨天,兩傢銀行均表示,北京地區房貸政策暫無相關變化。而招行目前的態度是,對於首套房房子二胎銀行貸款全省皆可處理貸利率嚴格按照國傢房貸政策執行,首付三成,利率則要結合借款人的資質、風險等級等,進行差別化風險定價,原則上執行基準利率。

  "銀行也是沒有辦法,畢竟這2胎房貸缺錢急用哪裡借錢塊業務真的不賺錢。"一傢全國性股份制銀行支行行長向記者坦言,對銀行而言,個人房貸在銀行貸款業務中所占的頭寸仍然相對較多,但由於利率不高,這塊業務往往處於虧本的狀態。北京晨報記者在該行第一季度的相關報表中看到,即便房貸利率普遍維持在基準或是略微上浮的水平,其利潤率仍然為負。

  央行力挺首套房貸消息的出爐,讓房地產企業歡呼雀躍,也有業內人士將央行此舉解讀為"松綁"房地產貸款政策的風向標。不過,北京晨報記者昨天走訪平安銀行、光大銀行、招商銀行等多傢銀行發現,目前北京的首套房貸利率政策暫無變化。

  自去年年中開始,銀行首套房貸的利率政策開始逐漸收緊,從此前的最低8折,甚至是7折的優惠力度,逐漸上浮至9折,甚至是基準利率。而今年,不少銀行還將首套房貸利率的最低線定在瞭基準利率上浮5%。

  不過,北京晨報記者昨天走訪平安銀行、光大銀行、招商銀行等多傢銀行發現,央行支持首套房貸及時發放的最新表態,尚未對北京的首套房貸利率政策產生變化。

內容來自sina新聞

北京首套房貸政策暫無變化 銀行動力不足

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-05-15/08192731512.shtml
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黃志育

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