黃志育

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  北京商報訊(記者 劉宇 王運)百貨已走到變革的岔路口。在昨日舉行的2013年度(第七屆)北京商業高峰論壇上，與會的零售業大佬紛紛表示，未來百貨店將主抓中層消費客群，高端百貨和低端百貨都會向中端市場靠攏。此前，北京市百貨大樓、百盛復興門店等中高端百貨都已通過加大餐飲業態，迎合傢庭等消費客群。明年，王府井百貨東安市場也將啟動品牌"換血"，把握更多年輕、時尚中端客群。

  目前整個零售行業都受到瞭市場的洗禮，百貨業尤為突出。由於電商涉獵更多基礎型的低價商品，以往的百貨店主要拉攏高端客群，但隨著中產階級的不斷擴大，中層消費者將成為消費主力軍，未來更多的百貨店將定位中檔，打"傢庭牌"涉獵餐飲、娛樂等更多體驗業態。

內容來自sina新聞

  東安市場總經理助理張彬表示，由於位於王府井黃金地段，東安市場很大比例的消費者以旅遊客群為主，不過，消費市場的趨勢變化也促使他們做出改變。張彬透露，明年，東安市場將逐步開始調整，引入一些時尚、年輕品牌。新世界百貨市場推廣助理總經理洪陽表示，通過對市場的調研， 新世界百貨42傢門店在開店起步階段就以中檔百貨為主，偏重綜合性傢庭消費者。在新世界百貨未來三年的規劃中，商場將更註重融入購物中心概念，加大娛樂、兒童互動型業態的比重，把握傢庭型客群。

高端百貨下探定位還擊電商

  數據顯示，去年百貨店平效下降幅度高達12.9%，銷售額增長幅度明顯滯後於營業面積擴張速度。中國百貨商業協會統計數據顯示，去年，81傢大中型百貨零售企業銷售總額為2282.7億元，同比增長8.92%。比2006-2011年百貨行業銷售年均16.5%的增長率明顯下土融台中北屯土融滑。

  當代商城總裁匡振興昨日表示，以往百貨店更多地拉攏高端消費者，但如今消費群體和消費習慣已發生變化，中產階級日漸龐大，這部分消費者將是電商與實體零售未來爭搶的主要對象。"這樣一來，以體驗、註入更多購物中心元素的中端百貨才應該是百貨業轉型的主流方向。"

  在電商與購物中心的雙重打壓下，以商品銷售為主傳統的百貨店已瀕臨"絕種"。不僅是行業的緊逼，政策的驅使更加速瞭百貨業的轉型。市商務委主任盧彥在接受北京商報記者專訪時表示，在國傢相關政策約束下高端消費明顯放緩，民生消費平穩增長，生存型、發展型、時尚型消費依然保持較快增長。

  麥肯錫最近的一份報告顯示，傢庭年收入在10萬-22.9萬元之間的中高收入傢庭所占城鎮居民的比例已從2010年的6%增長到瞭2013年的14%。報告預測，至2020年中高收入人群的數量將達到4億。在業內人士看來，無論對於百貨還是其他行業來說，中產消費群體都是未來的主要消費資源。整個零售行業都將會圍繞這部分群體調整轉型。"未來商圈半徑將不斷縮窄，並非增加體驗業態就能挽救百貨店，經營者還需根據區域選址和定位客群的結構做出調整，有特色的社區型百貨店也將成為發展主流。"

  在中購聯產業資訊中心主任郭增利看來，傳統商場瞄準中產階級也跟人群年齡結構有很土建融高雄旗山土建融大關系，每個國傢不同年齡段的人數占人口總數的比重不同。中國商場改革開放以來更多的以時尚人群為主，消費核心主要是35歲以下人群，但隨著我國人口老齡化逐步形成，整體消費能力向上年齡段延伸，35-45歲的中產階級進入到商傢視野。

  從消費角度上看，未來中產階級將有較強的消費意願，除瞭較強的經濟實力，還有相對寬裕的時間。但消費習慣是逐漸才能形成的。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-12-23/13462549451.shtml

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