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北京新入市獨立地下地塊突遭叫停
昨日，北京市土地整理儲備中心發佈瞭《關於暫停北京市朝陽區奧林匹克中心區B06、B07地塊地下二層公共停車場用地掛牌出讓的公告》，公告稱，該地塊因故暫停掛牌出讓活動，而這也是繼此前已經出讓的雕塑公園地下地塊後又一獨立出讓的地下地塊。據知情人士透露，該地塊暫停交易應該屬正常業務開展。但業內也有猜測是否受此前出讓的雕塑公園地塊影響而需要進一步規劃。
據市土地整理儲備中心9月底公佈的地塊出讓公告顯示，北京市朝陽區奧林匹克中心區B06、B07地塊地下二層公共停車場用地，東至北辰東路西輔路，南至奧運中一路，西至湖邊東路，北至奧運中心區規劃六路，建築使用性質為地下新北市創業貸款二胎年息公共停車場，地下建築規模約22450平方米，出讓起始價為1638.85萬元。截至10月25日，該地塊已經收到瞭3次報價，最高報價金額為1658.85萬元。
據瞭解，就在稍早前，北京首個獨立入市交易的地下地塊國際雕塑公園地下文化娛樂中心項目用地，經現場競價後由北京物美置地房地產開發有限公司以3.22億元競得，作為北京市國土局試探性單獨出讓的首個地下地塊，該地塊成交額之高普遍超過瞭業內預計。有專傢認為，這不僅將鼓勵市國土局把更多的地下空間項目帶入市場，大大優化土地使用效率，緩解土地短缺壓力，也將帶動更多開發商對於地下地塊的拿地熱情。
不過，本次暫停出讓的奧林匹克地塊雖然又是一宗獨立地下地塊，但是其項目用地用途卻是公共停車場。業內認為，因為本市獨立出讓地下地塊仍處於初期試探性階段，因此隨時暫停出讓調整規劃仍屬正常范圍。
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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-10-29/08022470617.shtml
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