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內容來自sina新聞

雖未釋放全面降價信號74房企9成大推特價房

  為期4天的2014春季房交會昨天在世博廣場啟幕,面對購房者一片盼降的熱切期望,74傢企業82個參展樓盤,雖然未能釋放全面降價信號,但超過9成開發商推出特價優惠房源,套均優惠幅度多在10萬到20萬元之間,相比去年春交會僅有8個項目推出特價房、最高優惠7萬元,今年的春交會優惠力度明顯加大。

屏東恆春土地貸款  9成樓盤推特價房,優惠力度大

  記者在春交會上的各樓盤逛瞭逛,發現許多樓盤都推出瞭特價房源。如高新區一樓盤均價12000元/平方米的樓盤,特價房隻要10000元/平方米;甘區一樓盤均價11000元/平方米,特價房最低8980元/平方米......而到中午,有些樓盤的特價房中就有個別被畫上瞭已經出售的標志。組委會相關負責人告訴記者,差不多有9成樓盤都推出特價房源。究其原因,一些連續參展的在售樓盤是為瞭盡快消化庫存,大多在展會期間給出每平幾百到千元的優惠,吸引消費者,並以送裝修、送傢電、傢裝補貼等活動,打出優惠信息。

  一樓盤經理說,展會推出的房源是性價比非常高的,是吸引客戶的一種方式,並非是市民想象的存在問題的房源。

  走量是唯一的目的"這次是動真格的瞭"

  面對媒體上頻頻出現的"樓市拐點"說,以及今年杭州、溫州等城市個別樓盤出現的大幅降價。目前大連房價並沒有出現大幅波動,整體平穩,記者咨詢多個樓盤,都表示價格與去年基本持平,隻是優惠有所不同。此次展會推出特價房,不僅是開發商的營銷跑量、減少回款壓力的手段,同時也出於和周邊樓盤競爭蓄客的戰略考慮。

  一位銷售人員向記者透露,由於急於回籠資金,公司今年整體的策略發生瞭很大變化,走量是唯一的目的。"以前也提過'走量'的想法,但這次是動真格的瞭。"

  記者隨後從其他項目展位也印證瞭該負責人的話。代理公司大規模入駐展會,與開發商合作售樓成為本屆展會的一個特點。對於今年大連樓市的走勢,受訪的項目負責人普遍認為,還會延續去年的穩定局面,在政策不變的情況下,不會有大幅度的震蕩。

  另外春交會中許多新樓盤進行展示,有的開發商希望能夠讓更多目標客戶關註該樓盤。而在房價整體平穩並沒有下降的情況下,開發商用每平方米促銷優惠以及特價房的方式吸引客源。

  除瞭參展樓盤特供房源展板標示的大量特價房源信息,展館內外發放的樓盤宣傳單,同樣隱藏瞭一批優惠樓盤信息,這些多是即將清盤的尾盤台北中山建地貸款,選擇瞭大幅度打折促銷,需要購房者耐心甄別選擇。



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新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-04-11/08112683285.shtml

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